Oportunidade Única de Investimento na Quinta de Santa Clara!

Apresento-lhe um espaçoso e luminoso apartamento T3 com suíte, com área total de 150 m², situado numa das zonas mais nobres e prestigiadas da Ameixoeira, a apenas poucos passos da estação de metro. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja criar um lar moderno e sofisticado, com potencial de valorização excepcional.

Destaques do Imóvel:
• Localização Privilegiada: Situado no 6º andar de um charmoso edifício de 1982, com dois elevadores e dois pisos subterrâneos de estacionamento, incluindo um lugar exclusivo para o apartamento.
• Excelente Luminosidade: Com duas frentes, permite uma entrada contínua de luz natural, proporcionando ambientes mais acolhedores e vibrantes.
• Área Ampla e Versátil: 139 m² de espaço bem distribuído, incluindo um hall de entrada generoso que dá acesso a todas as áreas.
• Sala de Convívio de Destaque: Uma magnífica sala de mais de 30 m² com lareira, perfeita para momentos de lazer com família e amigos, com acesso direto à marquise com vista desafogada.
• Cozinha Funcional: Com despensa e marquise espaçosa, ideal para refeições em família e convívio diário.
• Zona Privativa: Dois quartos com roupeiro embutido, um WC comum completo com banheira, e uma suíte com roupeiro, vista desempedida e um enorme WC privativo — o espaço perfeito para relaxar e descansar com conforto.
• Espaço Exterior Compartilhado: Terraço comum ao nível do primeiro andar, seguro para crianças brincarem e promover momentos de lazer ao ar livre.

Potencial de Valorização:
Este apartamento é uma tela em branco, pronto para uma remodelação detalhada com bom gosto, que pode transformar este espaço numa residência moderna, ampla e glamorosa. A sua localização estratégica na Ameixoeira, junto ao metro, oferece facilidade de deslocação para o centro e demais áreas da cidade, seja de transporte público ou veículo próprio.

Vantagens de viver na Ameixoeira:
• Proximidade ao metro, apenas 3 minutos a pé, facilitando acessos rápidos e confortáveis.
• Comércio local, farmácias e serviços essenciais ao seu dia a dia.
• O Jardim da Quinta de Santa Clara, ideal para momentos de lazer, passeios ao ar livre e atividades físicas, a poucos minutos de casa.
• Colégios, escola primária e jardim-escola tudo a uma distância a pé de 3 minutos.
• Excelente acessibilidade para a zona central da cidade, com transporte público e vias de circulação rápidas.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e de criar o seu lar ideal numa das áreas mais desejadas de Lisboa!
Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento!

English:

Unique Investment Opportunity in Santa Clara!

Introducing a spacious and bright 3-bedroom apartment with suite, covering 150 m², located in one of the most prestigious and sought-after areas of Ameixoeira, just a few steps from the metro station. This property represents an excellent opportunity for those looking to create a modern and sophisticated home, with exceptional potential for appreciation.

Property Highlights:
• Prime Location: Situated on the 6th floor of a charming building from 1982, with two elevators and two underground parking levels, including an exclusive space for the apartment.
• Excellent Natural Light: With two frontages, it allows for continuous natural light, creating warmer and more vibrant living spaces.
• Spacious and Versatile Area: 139 m² of well-distributed space, including a generous entrance hall that provides access to all areas.
• Main Living Room: A magnificent living room of over 30 m² with a fireplace, perfect for relaxing moments with family and friends, with direct access to the conservatory with unobstructed views.
• Functional Kitchen: Equipped with a pantry and a spacious conservatory, ideal for family meals and daily gatherings.
• Private Zone: Two bedrooms with built-in closets, a complete bathroom with a bathtub, and a suite with a closet, open views, and a large private bathroom — the perfect space to relax comfortably.
• Shared Outdoor Space: Common terrace on the first floor, safe for children to play and perfect for outdoor leisure and activities.

Appreciation Potential:
This apartment is a blank canvas, ready for a detailed renovation with good taste, which can turn this space into a modern, spacious, and glamorous residence. Its strategic location in Ameixoeira, close to the metro, offers easy access to the city center and other areas, whether by public transport or private vehicle.

Advantages of Living in Ameixoeira:
• Proximity to the metro, enabling quick and comfortable access.
• Local shops, pharmacies, and essential services for your daily needs.
• Quinta de Santa Clara Park, ideal for leisure, outdoor walks, and physical activities, just minutes from home.
• Excellent connectivity to the city center via public transportation and main roads.

Don’t miss this opportunity to invest in a property with great appreciation potential and to create your ideal home in one of Lisbon’s most desirable neighborhoods!
Schedule your visit today and come see this magnificent apartment!

L.U: 269
AMI: 16962